789 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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5900 - 5902 Av. De Montmagny, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2V5
Duplex très bien entretenu situé au coin des rues Montmagny et Jacques-Hertel à Ville Émard. Près de 2000 pi carrés sur 2 étages. Emplacement idéal en face d'un parc (Ignace Bourget), à proximité du métro Angrignon et des commerces et boutiques du Carrefour Angrignon. Belle terrasse pour profiter de la saison estivale et grand garage double détaché des plus pratiques. Très bonne opportunité pour les investisseurs! Faites vite!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
**Les caractéristiques**
-Toiture refaite en 2019
- Balcon en fibre de verre
- Céramique de la cuisine changée
- Atelier au sous sol des plus pratiques
- Garage double neuf en brique entièrement fini
- Clôture de bois entouré de cèdres matures
- Panneau électrique prise de courant multiple sur circuit indépendant
- Immeuble entièrement loué jusqu'en Juin/août 2025
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
28' X 100'
2 500 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Garage : 2
Carrefour Angrignon , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'4" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 4'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'11" X 11' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 12'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 12'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'7" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 4'1" |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
-
23.5%
-
11.6%
-
15.1%
-
25.2%
-
0.1%
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7.4%
-
56.5%
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35.7%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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